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],中央銀行7日祭出打炒房措施,讓不少業者憂心爆發違約或斷頭潮,銀行業者審核相關貸款時也有不同作法。對此,中央銀行今(9)日表示,借款戶於12月7日前已向金融機構提出正式之貸款申請書,並經金融機構錄案辦理者,均得適用修正前規定,金融機構仍應依相關授信法規、原則及其內部規範,覈實決定貸款條件。 央行表示,金融機構於12月7日(含)前已核準尚未撥款之不動產抵押貸款案件,其貸款條件合於核準時之規定者,得按原核貸條件辦理。央行解釋,由於金融機構內部核貸程序長短、繁簡不一,為免因此造成借款戶適用法規之差異,

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爰給予相關作業之緩衝。實務上借款戶向金融機構提出貸款申請書時,雙方對貸款條件已有初步共識,

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為避免衝擊借款人原有之財務規劃,允宜適用其申請時之規定。再者,央行的打炒房措施目的在於控制金融機構信用之健全穩定,並非在影響既往之貸款案件。因此,以申請時點為基準,不影響本項措施之執行效果與長遠政策目的。簡單來說,央行認為,若申貸者的申貸案是在12月7日前,就已經向金融機構提出申貸,金融機構也已經收案,就不受央行7日公布的打炒房措施影響。只不過,

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若申貸案因為不符金融機構核貸要求,就純屬銀行本身評估後的決定。名家論壇》徐佳馨/央行出招,是七傷拳還是化骨綿掌?銀行看央行打炒房 這措施恐重擊中小型建商央行祭出4措施打炒房 房仲仍看好明年房市「價量齊揚」 文章源自於NOWnews,樹德股票
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