美國綠能股票-太平洋SOGO百貨董事長黃晴雯,用破折號成就人生-基金會夏令營

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(圖/shutterstock)   文章來源:Money錢   從新聞記者到百貨龍頭董座 黃晴雯一步一腳印實現夢想 今事業有成、擁有幸福家庭與一間dream house的她 期許年輕人 20 歲開始投資 並永遠檢視保單 為根本需要做好準備   是什麼原因讓她改變想法,成就一生呢?   趕緊來看看吧…     (贊助商連結…)         一場重大意外,黃晴雯認識到保險的重要性 與夫婿在美國度蜜月時 一場重大車禍讓黃晴雯差點回不到最愛的家人身邊 卻也因為這場車禍 讓她認識到保險的重要性   她說: 「我先生在我們出國前保了一份旅行平安險,

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   裡頭的急難救助及時將我從受傷的美國運回臺灣緊急救治。    那是我人生第一次深刻體會到─理財不是為了要達成目的,

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   而是人生中最根本的需求!」   5 年 2 班的黃晴雯 已邁入知天命之年 靠年輕時努力打拼 擁有穩定的財富   ; font-size:12px”>聯合財金網)     黃晴雯在 20 歲開始投資,買進人生第一張保單 她建議 投資理財要從 20 歲開始 當有了第一份工作 除了要把大部分的可支配所得投資自己之外 還要購買人生的第一張保單 為什麼特別強調保單? 黃晴雯表示 20 歲正值身體狀況最佳 風險承受度也最高的時期 一方面保費偏低 另方面也可由此開始學習理財與人生規畫 也許保單的保障無法做到周全 但它相對提供一個入門教育的機會 高中就讀北一女的黃晴雯 求學階段就是個拔尖的女孩 政大新聞系畢業後 隨即考進中國電視公司 擔任記者的工作 總是嚴以律己 並且樂於學習新事物 永遠走在同儕的前端 回顧自己的雙十年華 再觀察現今的 90 後 她鼓勵 20 歲的年輕人一定要多學習 開闊自己的眼界 她強調 未來的社會將高度要求數位能力 除須具備專業職能 更加講求跨界力與執行的速度 因此 在學習新技術的道路上 絕對不要吝於投資自己       歷經 7 次換屋,親手打造 Dream House 房產是黃晴雯最有心得與興趣的投資 在前前後後買賣了 7 間房子後 終於打造了一間屬於她與先生的 dream house 這棟雙併別墅雖然屋齡已近 30 年 卻在她花費 1 年的時間以浮動式建築工法重新裝修下 營造出迥然不同於國內其他別墅的建築風格 走進的朋友 都很難想像在一般建築的外表下 會有如此歐式風情的居家環境 對房地產有著高度興趣 黃晴雯積極做功課 她購入房產的時間點也相當值得學習 目前自住的 dream house 近 100 坪 購入時間點是 2008 年雷曼兄弟倒閉後 她在海外也有置產 租金投報率在 5~7 %間 購入的時間點也在全球金融風暴之後、房市落底即將走升之際 她分享購屋的秘訣 海外置產一定要了解當地法令稅務及相關費用等 且若買房不是自住、而是要出租 更要留意扣除管理費用、保險與稅等所有必要費用後 還有多少投報空間 千萬不要一窩蜂 看到哪一個國家房市正夯就貿然投入       黃晴雯在 30 歲成家首次購屋 體認強迫儲蓄的力量 31 歲那一年 黃晴雯與夫婿為了結婚後能擁有屬於兩人溫暖的小窩 買了人生第一間房子 那時也是國內建商首次推出挑高 3 米 6 創意空間的房子 曾於海外留學 喜歡歐美樓房風格的她 衝動之下就去訂了一間預售屋 其後為了讓每期工程款都能如期繳交 黃晴雯除了在電視臺的正職工作 還兼了兩份差事 強迫自己儲蓄   但是 越接近交屋時 卻發現市面上這類創意空間的產品 如雨後春筍般冒出來 政府建管單位也開始關注 這時候 黃晴雯猛然發現 原來這種房子存在著違建的風險 未來有任何安全上的差池 都必須由住戶自己承擔 更甚者 房屋權狀上 挑高樓房的美麗景緻也只是虛無的泡影 當時黃晴雯立刻找建商 要求對方全額退款 可是建商不同意 所幸後來在其他建商朋友與熟知法律的朋友協助下 順利退了房子 也拿回之前辛苦攢下來的工程款 黃晴雯說: 「那是一次失敗的購屋經驗,

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    卻開啟了我對房地產鑽營研究的興趣。」     (贊助商連結…)     退回的工程款剛好是 100 萬元 她笑說:「那真的是我人生中的第一桶金。」 她也第一次體會到 原來買房這件事 會讓自己強迫儲蓄、減少花費 這次的經驗讓黃晴雯對於買房更加敬畏 了解買房前一定要清楚自己的需求 她建議 30 歲的年輕朋友 開始買自己的第一間房子時 要講求房子的功能性 不必太強調寬敞與舒適度 而且還要量力而為 她強調 再隨著工作薪資成長 家庭成員的增加 慢慢換房 過程中會累積對於房屋買賣的知識 也會更加了解個人的需求 而這些都能讓自己的人生成長軌跡更加豐富、踏實     如果覺得這篇文章有幫助,先按個讚哦!  加入Line好友,即時追蹤更多理財好文!   更多勵志人心的故事 … 推薦這本《Money錢》2016年10月號第110期 給你         文章源自於CMONEY,摩根美國複合收益基金累計
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